1. 地区招商计划方案
项目调研与分析
企业招商策划方案首先要对项目进行调研分析，项目调研包括企业调研，了解企业的产品或服务、企业基本情况、竞争对手情况、市场规模调研、现有加盟商状况及来源、目标客户群体等，并对以上信息进行分析，以便对项目有个更好的了解。
目标加盟商定位
加盟商定位是企业招商策划的重要部分。根据分析状况对加盟商进行定位，选择我们的加盟商是什么类型群体，加盟商的活动动线，加盟商的痛点等，对加盟商进行针对对性的营销。
招商政策
所谓招商政策，是加盟商在招商过程中给予加盟商的扶持、优惠和规定等，例如，我们的加盟商需要备货采购，招商政策中需要提出采购价格、团购优惠、团购数量、以便促进加盟商批量进货。
加盟商管理
加盟商管理指的是总部对各加盟商的标准化管理，用以对加盟商进行规范，例如统一的企业形象不得随意更换、产品或服务的标准不得随意更改等，以免某一家加盟商出现问题影响整个品牌的价值和美誉度。
关于企业招商策划方案还包括招商物料的准备、招商推广、接待流程、话术系统、招商目标、时间节点等。
2. 招商工作方案
首先，是景区要有定位，一个好的定位自然能吸引各种投资，要避免景区同质化。
第二，是要有好的政策，景区招商自然要有好的招商政策才行，项目容积率，相关费用和税收的减免是投资人看重的事。
第三，是景区的运营方案，景区的运营管理决定了客流量，有些什么配套政策和投资管理是投资人关心投资回报率的关键！
3. 地区招商计划方案模板
第一部分：招商前期的准备
一、项目市场调研
二、确定市场定位
三、选择目标客户（品牌）
四、制定招商方案
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、制定租金标准
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、制定优惠政策
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、绘制各经营区招商平面布置图
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、设计优势分析
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、设计招商公告或简章
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、对招商方案进行论证
五、完善招商资源
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、宣传资料的完善（网站、图片、图纸、批文、报纸软文等）
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、招商手册、招商处、样板间的完善
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、招商团队的组建及培训
六、制定招商计划
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、招商区域划分；
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、时间、地点、人员安排；
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、线路、步骤设计；
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、客户考察方案；
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、客户落定方案；
4. 项目招商方案
1、明确诉求对象确定招商广告的对象很重要。要企业必须明白自己的目标客户具有什么特征，怎样才能快速准确地将信息传达到目标客户心中。
2、突出广告主题招商广告最好可以在标题中直接说明自己产品的差异性和利益点，让受众在第一时间就明了产品是用来干吗的。
3、具有新奇创意只有拥有有杀伤力的创意的招商广告，经销商才有可能在第一时间就发现你，并产生继续往下看的兴趣。招商是企业在确定一个新产品、新项目后，需要作更广泛的市场拓展和充分利用有效的市场现成资源（如经销、代理商的资金、人力）而作的一项重要策划工作。它是企业建立营销网络渠道的必要前提；它主要的职能是确定全国或区域代理（经销）商。
5. 招商规划方案
范文例子：
一、 公司简介
新乡市盛润房地产开发公司于XX年8月成立，注册资金1000万，是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，盛润城市印象(3万多㎡)，近期的新项目有亚太广场(6万多㎡)， 已经开发好的面积有4万多㎡。
二、盛润广场简介
新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。
三、功能、设备配置介绍
1、 广场地址:新乡市主干道人民路中段 ，
2、广场功能:拟定为商住综合大楼 ，
3、广场具备的条件:广场建筑面积16000平方米，是新乡市重点项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢高层(a 座16层，b座12层)的综合楼，北退人民路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深63.24米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积11533066平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高40.6米，住宅建筑面积4881.03平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，(每层XX平方米-3000平方米)。每层货载 kg，拟定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施。
四、投资前景分析
1、广场的位置:盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交通便利，临市区最高地势-龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的商场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景。
2、广场的周边环境:盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、区委、区政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，居民消费档次高，生活品味高，是新乡市最适合做社区购物中心的地段，另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方便，能够吸引四区八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体 ，是商家云集的风水宝地，可望在不久的将来，盛润广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心。
3、盛润广场装饰经营配套情况:盛润广场是有着a级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计而成，以欧式风格为主体，创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑风格，体现出现代生活的快节奏、简约和前卫，大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成，显示出大厦的庄重、沉稳，塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成，体现大厦优雅、高贵、庄重的特点。
4、两栋塔楼全部由高档住宅组成，负一层至四层商场部分(面临人民路)，为商场的总出路口，为解决商场内人气、人流互动，特设一部进口垂直电梯，两部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费。
5、物业管理及消防:盛润广场配以专业的物业管理公司，为商户经商解决后顾之忧，专业的经营管理公司为商场出谋划策，始终把握商机、商脉，商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统，每层的消火栓自救1至3个小时。
五、合作意向及方式:
盛润广场具有较好的地理位置和环境，而周边尚未有大型品牌的综合商业中心，是各界商家和集团经商的理想之地。考虑社区的消费市场和集团购买的能力，公司拟定对外招租重点:
1、广场作为大型一体式购物中心，诚招具有知名度，拥有畅通的物流渠道，有合理实效的市场布局，有品牌的商贸集团公司;
2、其他方面的经营意向可面谈。
六、招租形式:
为配合广场的初步定位和统一经营管理，公司拟定将地下一楼、地上一楼至四楼开放式商铺，整体招租。
七、附件一 地下1层、地上1-4层平面图
附件二 盛润广场区域概况图
附件三 盛润广场位置图
附件四 盛润广场效果图
我们诚为具有品牌实力的商家及专业公司提供良好的经营场地，为其扩大商业网点，施展才能，增加发展机遇，为有志之士提供用武之地。为了使有意的商家及集团、公司共同参与设计、装修经营场地，确保在XX年中秋节前进场，以期达到更佳的社会效益和经济效益，公司将以长期租赁方式，广泛向社会招商，在前期与公司签定初步意向协议的商家，在广场建成后，我们将在同等条件下优先考虑。
新乡市盛润广场招商办公室
地址:人民路中段与劳动路交叉口向西150路南
联系电话: 联系人:
6. 地区招商计划方案范文
1、招商材料前期准备
2、收集筛选信息
3、分级分类确定重点项目
4、项目洽谈、跟踪备案
5、项目评估
6、项目签约
7、项目落地 招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)吸收投资(主要是非本地投资者)的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作，并且在各级政府报告和工作计划中出现。
7. 制定招商计划
建设一个招商团队大概需要10来个人，品牌策划；渠道总监；招商经理；招商专员X名；推广专员；设计人员；策划人员。
我觉得企业自己建设的话，如果不够专业很容易走弯路，风险比较高，花费很大，而且可能是冤枉钱
8. 产业招商方案计划
积极招商引资，差异化生产避免同质化竞争，引进专业人才。
9. 完整招商方案
一个好的招商方案具体分为三部分，市场分析方案，品牌策划方案和传播渠道方案。
市场分析确定品牌的外部环境，协助品牌策划定位，品牌策划方案包括品牌理念设计，视觉系统设计等等，传播渠道方案包括传播渠道匹配，盈利模式分析以及投资回报方案等等。
